신혼부부 전세대출 대출조건 알아봐요

 

전세자금이 부족한 신혼부부를 위한

신혼부부 전용 전세자금 대출 상품이 있어요.

함께 알아봐요^^

 

 

 

주택도시기금의 상품으로 

결혼을 준비하는 신혼부부에게

저렴한 금리로 전세자금을 대출해 주는 상품이에요

 

 

 

 

 

신혼부부 전세대출 대상

 

이 상품은 신혼부부만 이용할 수 있어요.

신혼부부란 3개월 이내에 결혼 예정자

혹은 혼인한지 7년 이내의 부부를 말합니다.

무주택이고 순자산가액이 3억 6,100만 원 이하여야 해요.

부부합산 연소득은 7천500만 원 이하여야 하구요.

 

 

 

신혼부부 전세대출 대상주택

수도권의 경우 전용면적이

85㎡ 이하 주택만 가능해요.

수도권이 아닌 읍 또는 면지역은

100㎡이하 주택만 가능합니다.

보증금은 수도권의 경우

4억 원 이하여야 하고,

수도원 외의 지역은 3억 원입니다.

 

 

 

 

대출금리 및 한도

 

대출한도는 다음 금액 중

적은 금액으로 산정되는데요.

호당 대출한도가

수도권은 3억 원, 그 외는 2억 원이에요.

신규 계약의 경우 전세금액의 80% 이내,

갱신계약은 증액금액 이내에서

보증금의 80%이내 가능합니다.

 

대출금리는 부부합산 연소득에 따라 나뉩니다.

최저 1.5%부터 최대 2.7%입니다.

최대 금리도 시중 은행 금리와 비교하면

매우 낮은 수준임을 확인할 수 있습니다.

 

 

 

 

대출기간

대출기간은 2년이구요.

4회까지 연장할 수 있으니

최대 10년까지 이용할 수 있겠네요.

 

최장 10년 이용 이후에도

연장시점에 미성년 자녀가 있을 경우

1자녀당 2년 추가가 가능해서

최장 20년까지 이용 가능하답니다.

 

 

 

 

대출방법

먼저 주택 임대차 계약을 체결해야 합니다.

계약 체결할 때 특약사항에

전세자금대출을 받아야 함을 명시하고

임대인의 동의를 구하는 것 필수입니다.

 

"임차인은 전세자금대출 예정임으로

임대인은 이에 동의하고 협조한다"

정도의 문구를 넣어주면 좋을 것 같아요.

 

신혼부부 전세대출 상품을 신청하려면

계약체결 시 지불한 계약금은

임차보증금의 5% 이상 이어야 해요.

보통 계약금은 10%가 일반적이지만

요즘은 5%로도 많이 체결하는 추세이니 어렵지 않습니다.

 

더 자세한 내용은 가까운 기금수탁은행을 방문하시면

설명받으실 수 있어요.

 

 

 

 

 

 

포스팅이 신혼부부 분들께

도움이 되셨길 바래요.

오늘도 좋은 하루 되세요 :)