hug안심전세대출 허그전세보증보험

hug 안심 전세 대출에 대해 궁금하신가요?

허그 주택도시보증공사에서 운영하는

전세금 안심 대출보증 상품에 대해 알아볼게요!

 

 

전세금 안심 대출보증 상품은

전세금 대출과 동시에 전세보증금을 보호받고 싶은 세입자라면

눈여겨보실 만한 주택도시보증공사의 상품입니다.

 

 

 

hug 전세금안심대출보증

 

허그 전세금안심대출 보증 상품은

전세보증금반환과 전세자금대출의 원리금상환을

함께 보장하는 보증상품입니다.

 

보증서 발급 시에는 임대인의 협조가 필요합니다.

통지형과 승낙형에 따라 다른데

임대인이 채권양도통지서를 수령하거나

채권양도승낙서에 동의하여야 가능하며,

전세계약 사실여부를 유선통화를 통해 확인해야 합니다.

 

 

 

 

허그 전세금 안심대출보증 대상주택

허그 전세금안심대출 보증상품의 대상주택은

단독, 다중, 다가구, 연립, 다세대,

아파트, 주거용 오피스텔이라면 가능합니다.

 

 

 

 

허그 전세금안심대출보증 보증금액과 보증기간

전세보증금반환보증은 보증한도 이내에서

보증신청인이 신청한 금액이라면 가능합니다.

전세자금대출특약보증은 전세대출금에 한해 가능합니다.

보증부대출 실행일로부터 대출원금의 상환기일까지 보증받을 수 있으며,

대출원금의 상환기일은 전세계약기간 만료일 후 1개월까지입니다.

 

 

 

 

허그 전세금안심대출보증 보증한도

주택별 보증한도는 다음 3가지 중 적은 금액을 적용합니다.

1. 전세보증금의 80% 이내까지 가능하며, 신혼부부 청년가구 배당이의 소송당사자가구는 90%까지 가능합니다.

2. 보증부 월세계약은 보증기간 전체 월세금액을 합산하여 차감합니다.

3. 전세보증금 반환보증금액의 80%까지입니다. 신혼부부 청년가구, 배당이의 소송당사가 가구는 90%까지입니다.

 

전세보증금 반환보증금액의 한도는

주택가격 x 담보인정비율(90%) - 선순위채권 등

갱신보증의 경우 담보인정비율은 24년 1월 1일부터 90% 적용됩니다.

 

선순위채권이 주택가액의 60% 이내여야 합니다.

주택가액은 주택가격 x담보인정비율입니다.

 

선순위채권이란 전세보증금보다 우선변제권이 인정되는 담보채권을 말합니다.

단독 다가구 다중주택의 경우에는 보증신청인보다 선순위로 거주 중인 임차인이 있다면

우선하는 선순위 전세보증금의 합계를 포함합니다.

 

 

 

 

허그 전세금안심대출보증 보증조건

전세계약 및 전입신고, 확정일자를 갖추고 주택을 인도해야 합니다.

보증대상 주택의 건물, 토지 모두 동일한 임대인이 소유해야 합니다.

보증대상 주택 소유권에 경매신청, 압류, 가압류, 가처분 및 가등기 등의 권리침해가 없어야 합니다.

다세대일 경우 전입세대열람내역을 조회했을 때 타 세대의 전입내역이 없어야 합니다.

건축물대장에 위반건축물로 기재되지 않아야 합니다.

전세 계약기간은 1년 이상이어야 합니다.

전세 보증금이 수도권은 7억 원 이하, 그 외 지역은 5억 원 이하입니다.

부동산 중개업소에서 계약해서 공인중개사가 확인하고 서명, 날인 한 계약이어야 합니다.

전세보증금과 선순위채권을 더한 금액이 주택가격 x 담보인정비율(90%) 이내여야 합니다.

예를 들어 주택가격이 2억 원인데 전세보증금이 1억 9천만 원이면 가입이 안됩니다.

보증한도가 1억 8천만 원까지입니다.

 

 

 

 

 

허그 전세금안심대출보증 보증신청 방법

신규 전세계약인 경우에는

전세계약서상의 잔금지급일과 전입신고일 중에 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.

갱신 전세계약의 경우에는 갱신계약을 체결한 날로부터 3개월 이내입니다.

월세를 전세로 전환한 경우에는 전환일로부터 3개월 이내 신청해야 합니다.

 

 

 

 

 

hug안심전세대출로 허그전세보증보험 상품에 대해 알아보았는데요.

치솟는 전세금 때문에 전세대출을 최대한 많이 받고 싶으시다면,

허그 안심전세대출 알아보시면 어떨까요?

꼼꼼하게 알아보셔서 내 소중한 전세금

보호받으시길 바랄게요.

 

 

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